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发展商兴趣提高 High Point集售招标7月28日截止

作者: 王思颖   2022-06-21 20:53 王思颖 |作者 High Point今年3月推出集售,要价5亿5000万元。(第一太平戴维斯提供)

第一太平戴维斯大宗房地产交易和资本市场董事经理雷科(Jeremy Lake)指出,自3月开始公开招标后,公司与一些发展商保持联系,他们对优质住宅地段的兴趣也有所提高。雷科也提到,自旅游限制放宽,一些外国发展商已进入新加坡,因此将截止日期设在7月28日。

位于乌节路黄金地段伊丽莎白山顶(Mount Elizabeth)的High Point集体出售招标活动,将在7月28日下午3时截止。  

根据市区重建局2019年总蓝图,High Point所处的地段面积为4万7606平方英尺,总容积率为2.8,可建造最高36层楼的公寓。经市区重建局核实,这个项目现有的总楼面面积为约21万1976平方英尺,发展基线(development baseline)则是约21万3383平方英尺。

负责销售的房地产咨询公司第一太平戴维斯(Savills)周二(6月21日)宣布这项消息时说,发展商对超级优质住宅地段的兴趣有所提高。

这个项目今年3月推出集售,要价5亿5000万元,相当于容积率每平方英尺2508元,这包括占总楼面面积7%的阳台面积。这7%的面积发展费为大约1880万元。在这之前,香港信德集团(Shun Tak Holding)曾以5亿5669万元价格标下这地段,但后来却取消交易。

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