海璇特色户呎价破7.3万 东区新高 同系Wetland首天收逾700票 超额4倍

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admin 2周前 (09-15) 新闻动态 279 1
海璇特色户呎价破7.3万 东区新高 同系Wetland首天收逾700票 超额4倍  1 第1张

【明报专讯】新地(0016)部署开售天水围全新大盘Wetland Seasons Park(下简称Wetland)之际,同系北角豪宅海璇成交价钱再破纪录,项目有4房特色户透过招标以1.53亿元沽出、实呎逾7.34万元,成交价及呎价齐创屋苑新高外,呎价相比屋苑去年录得之旧最高纪录6.6万元再推高12%,再创港岛东住宅新高呎价纪录。至于Wetland首日接受认购,市场消息指接获约700张入票,以首推142伙计,超额约4倍。

明报记者张允亭

现时已届现楼的海璇,以招标形式售出第1座17楼A室,属连平台特色户,全层仅一伙,采四房双套间隔,实用面积2083方呎连456方呎平台,并设按摩池,成交价高逾1.53亿元、折合实呎73,469元,创项目成交价及呎价新高,其中呎价更属港岛东新高纪录。

四房间隔 连平台和按摩池

不过,上述成交价仍未包括现金回赠;据成交纪录册资料,买家采360日付款计划,如在180日内完成交易,可获楼价2%回赠优惠,即相当于约306万元,另有3.8万元新地会会员现金回赠、首3年保修优惠以及家具优惠,买家可获赠组合柜、长凳及窗帘。

买家180日成交 可获2%回赠涉306万

海璇成交价频频打破纪录。屋苑对上最高呎价旧纪录为去年3月录得,2座15楼A室4房户,实用面积1599方呎,以约1.05 亿元售出,实呎65,846元,意味新成交呎价将屋苑最高呎价再推高约12%。

乐融轩三房1370万沽 呎价2万双破顶

【明报专讯】北角一手豪宅海璇录得高价成交之际,房协发展、标榜「长幼共融」的筲箕湾乐融轩,新近有高层3房户以1370万元沽出,成交价为屋苑标準户新高。土地注册处资料显示,上述乐融

呎价比旧纪录再推高12%

值得一提的是,目前港岛东分层物业最高成交价纪录,是由新世界(0017)天后柏傲山复式户所缔造,该单位为项目1座顶层32、33楼复式A室,实用面积3751方呎,去年透过招标以2.21亿元成交、实呎约5.9万元。

与此同时,新地同系楼花期长约15个月的天水围Wetland Seasons Park,以折实平均实呎1.13万首推142伙、并以两房折实入场费480.42万元作招徕后,市场消息指,昨天首日共接获约700张入票,按首推142伙计,超额认购4倍,预计发展商日内上载销售安排,最快下周开展首轮销售。

沄沣加推4伙明年元旦起招标

临近年底,各大发展商积极作新一年销售部署,其中永泰(0369)沙田九肚沄沣,昨日上载新销售安排,推出H3号屋、H22号屋、第2座2楼A室、3座5、6楼B室,于明年1月1日至31日期间招标;上述洋房实用面积2052至2083方呎,两个分层物业实用面积1668及2172方呎,属连平台、或复式连天台特色户。

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