署理:政局动乱 跌势未止 二手交投劲插三成

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2019年7月3日

中美講和沖喜 無視佔領立會 港股下半年開局順

请挑选消息中美媾和冲喜 疏忽占据立会 港股下半年残局顺署理:政局动乱 跌势未止 二手交投劲插三成罗兵咸:港新股旺场 集资额再应战冠军港零售连跌四个月 耐用品消耗插15%公众金融狂蚀21亿 核数师“不发表意见”LGT皇家银行 估美国岁尾减息凤德邨诞“公屋王” 绿表528万元易手

2019/07/03 (周三) 12:00上午

署理:政局动乱 跌势未止 二手交投劲插三成

中美贸易于5月一度再起波澜,加上“反送中”争议发酵,终究激发政局动乱,影响楼市交投氛围。龙头署理美联最新数据显现,重要反应5月交投量的6月二手室庐注册,按月大减约31.4%至3,663宗, 创四个月新低。不过在逆市下,近来亦涌现不少高价二手成交,有市区盘一房户以近“8球”沽出,呎价逾两万元,令人咋舌。
该行以为,上月中美贸易谈判希望无改良,加上本港政治争拗升温,二手交投势放缓,因而预计7月份注册量或沦陷3,000宗程度,以至跌至约2,800宗。
美联首席分析师刘嘉辉指出,以全港35个大型屋苑成交量统计,亦可反应上月交投放缓的景况。全港35个大型屋苑上月录得133宗交投,按月大跌32.8% ;不过,若以一周盘算,交投量连升两周,全港35个大型屋苑过去一周(6月24日至6月30日)录得42宗生意个案,较前周升16.7%,创5周新高。
升悦居一房户天价沽
楼市交投“劲干”,业主又谢绝妥协,每每能促进让渡的个案,成交价都要有“肯定程度”。个中长沙湾的升悦居涌现癫价成交,一个高层378呎一房户,竟以775万元易手, 有用呎价达20,503元,创屋苑一房户新高;原业主于2016年以460万元购入上址,持货逾3年,赢利315万元离场,升值68%。至于有新盘开售的将军澳日出康城区,区内首个项目都城,成交价亦方才破顶,一个高层有用518呎两房户,本年5月开价810万元,终究以800万元成交,有用呎价15,444元,创屋苑汗青新高。

中美講和沖喜 無視佔領立會 港股下半年開局順

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